GR GESTÃO DE RESTAURANTES

Apresentação do Empreendimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: a aquisição de um restaurante de alto padrão, totalmente equipado e em atividade, com localização privilegiada e marca consolidada no mercado gastronômico petropolitano. Nome Comercial: Casa Briza Bar e Restaurante Localização: Avenida Ipiranga, 494, Centro Petrópolis Ano de Fundação: 2025 na Avenida Ipiranga - Tendo inaugurado em 2021 na vila cervejeira Área Total: Aproximado 300 m² Capacidade: 100 lugares na área interna e 100 área externa Estilo Gastronômico: Frutos do mar/ Internacional Licenças e Alvarás: Regularizados 2. Diferenciais do Negócio Ambiente Sofisticado e Histórico: Projeto arquitetônico datado de 1847, sendo o casarão mais antigo do centro histórico de Petrópolis, inclusive construido anteriormente a casa da Princesa Isabel e Palácio de Cristal. Possuí imobiliário de alto padrão, mesas de madeira de demolição, cadeiras estofadas e sofás, lustres e móveis de antiguidade. Reputação e Marca: Reconhecimento junto a público de alto poder aquisitivo, com avaliações acima de 4,5 nas principais plataformas como Google e TripAdvisor. Com quase dez mil de seguidores orgânicos no Instagram. Equipe: Profissionais qualificados, incluindo chef renomado em Petrópolis. Carteira de Clientes Fiel: Público recorrente e eventos culturais, corporativos e particulares. 3. Detalhes Financeiros Os dados abaixo são apresentados mediante assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade). Faturamento mensal médio: 120k a 150k. (com possibilidades reais de aumento) Lucro líquido médio: 15% Custos fixos e variáveis detalhados - Aluguel 13 mil, energia 2500 mil e água 700 reais. Inventário de equipamentos e estoque incluso na venda CNPJ sem credores e passivo trabalhista 4. Motivo da Venda Venda motivada por mudança de país e novos projetos, sem relação com a saúde financeira do negócio. 5 Modalidade da Negociação 5.1 Valor de Venda Total: R$ 500,000,00 Condições: À vista / entrada + parcelas / negociação flexível Inclusos na venda: Equipamentos de cozinha industrial e mobiliário Sistema de gestão e controle Marca e identidade visual Carteira de fornecedores e contratos vigentes 5.2 Valor de Venda Parcial (50%): R$ 250,000,00 Condições: entrada de 50%, restante negociável

Passo restaurante há 15 anos funcionando, por motivo de aposentadoria. São 40 lugares, 100m2 de área total, fogão industrial de 8 bocas, ar condicionado.

Passo ponto muito bem localizado no centro de São João de Meriti, em uma das calçadas mais movimentadas. Lanchonete consolidada no local e extremamente conhecida. -Contrato comercial novo. -Aproximadamente 90m2. Loja com alto fluxo de clientes,muito bonita, espaçosa e totalmente equipada. A loja possui câmara frigorífica e uma lista extensa de equipamentos. Loja com cadastro ativo nos principais fornecedores, não possui dívidas, todos funcionários devidamente registrados e com suas obrigações trabalhista 100% em dia.

Restaurante bem localizado em rua de grande movimentação. Próximo a Bancos, Cartórios, Galerias, Sacolão e grandes mercados. Próximo as ruas Amaral Peixoto, Rua da Conceição, Rua São João A Duas Quadras do Mercado Guanabara e Dom Atacadista Salão amplo, claro e espaçoso com Ar condicionado, TV. Cozinha grande, reformada recentemente. Conta com bancada de fogões elétricos, de indução e a gás. Self Service com capacidade para mais de 20 pratos quentes, Buffet de salada individual com capacidade para até 16 saladas. Área do Buffet separada do salão. Banheiro Masculino e Feminino com 2 box cada.